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| implantación |
Cliente:Municipalidad San Carlos de Bariloche
Asociado: Arq. M.Frischknecht
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| Plantas Departamentos Individuales |
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| Vistas Departamentos Individuales |
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| Tipologia 3 Dormitorios |
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| Año 2004 |
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| Año 2010 - 1er etapa concluida |
Durante 30 años de ocupación irregular, éste asentamiento periférico en sus inicios, se ha convertido en un barrio ubicado en una zona céntrica dela ciudad y fue consolidándose en su ocupación, ya que muchas familias viven allí por varias generaciones en condiciones precarias y sin lograr una integración con el tejido urbano por falta de servicios y condiciones edilicias así como por falta de acceso a mejoras que cualifiquen el lugar con dignidad.
La gestión de un intendente hizo posible que la tierra pueda ser transferida a los vecinos que la ocupan, así como la financiación de un barrio de viviendas mediante el esponjamiento de la villa original. Esto es una forma progresiva de ejecución de las viviendas sin que las familias se desarraiguen durante el proceso de construcción.
La experiencia fué muy interesante ya que he podido trabajar en diferentes etapas y funciones: primero en la regularización de la tierra, como funcionario en la gestión financiera y como profesional en el proyecto urbanístico.
El proyecto contó con la participación de los vecinos mediante una comisión barrial participa en la organización y fiscalización de la obra.
La idea se estructura mediante un espacio público lineal peatonal que atraviesa las dos manzanas, organizando manzanas de pequeñas dimensiones con calles vehiculares internas que permiten el acceso de vehiculos en la totalidad de las viviendas.
Hay viviendas de dos y tres dormitorios, con unidades apareadas cada dos y en otros casos son apiladas en PH. La disposición contempla la situación en cada manzana y su relación con el medio circunadante. Hay también un edificio destinado al albergue de personas sin familia que les permite compartir instalaciones y espacios en común, pero manteniendo departamentos individuales.
La ejecución fué pensada para viviendas con paneles compuestos básicamente por dos mallas de acero de alta resistencia, vinculadas entre si mediante conectores electro soldados, entre los que se intercala una placa ondulada de poliestireno expandido, de espesor y densidad adecuada a su ubicación, cubierto por mortero proyectable en ambas caras, conformando un sistema constructivo integral, sismorresistente y aislante termo acústico.
